Pinet : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin

🏡 Maison avec piscine – 120 m² – 4 chambres – Pinet (à 10 min de Marseillan)

Envie de vivre entre vignes et Méditerranée ?
Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², située dans le charmant village de Pinet, à quelques minutes de Mèze, Marseillan et de l'Étang de Thau.

Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des plages et des commodités.

✨ Vous allez aimer :

• Un magnifique salon cathédrale lumineux avec insert de cheminée
• Une véranda de 19 m², parfaite comme pièce de vie supplémentaire toute l'année
• Une piscine avec pool-house, idéale pour les beaux jours et les soirées entre amis
• 4 chambres avec 3 salles de douche
• Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail

🌿 Côté confort :

✔ Pompe à chaleur avec chauffage central
✔ Climatisation réversible
✔ Insert de cheminée
✔ Jardin clos et paysagé de 485 m²
✔ Stationnement sur la propriété

📍 Le plus :

Un village dynamique et convivial, avec commerces à pied, situé dans un secteur recherché entre mer, étang et vignobles.

💙 Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 313373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr