Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pinet

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, prolongée par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud. Le jardin en L, qui entoure la maison 3 faces, offre un cadre verdoyant et dégagé, avec une vue imprenable sur les vignes de Pinet.

La cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Fonctionnelle et conviviale, elle accompagne vos repas et vos moments de partage au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.

Construite en 2015 sur une parcelle de 352 m², cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne :

Climatisation réversible

Chauffage par insert cheminée

Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

Connexion fibre optique

Deux places de stationnement privatives

Exposition plein sud

Situation géographique idéale :

À 10 km de Pézenas, ville historique très prisée

À 13 km des plages de Marseillan

À 18 km de Bouzigues, perle de l'étang de Thau

À 20 km de Béziers

Accès rapide à l'A9 et à l'A75

Cette maison allie calme, vue, luminosité et qualité de construction.
Coup de cOEur assuré pour les familles ou les actifs en quête de nature, de proximité littorale et de fonctionnalité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.