Maison en vente - Pinet
209 000 € *
Pinet : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 2 chambres - Pinet
iad France - Delphine Chatard vous propose: PINET – MAISON DE VILLE T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE D'EXCEPTION
Située au cOEur du village de Pinet, cette maison de ville offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et des prestations rares sur le secteur.
La maison dispose d'un vaste garage d'environ 60 m², un véritable atout, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
L'espace de vie, situé au premier étage, se compose d'un séjour lumineux d'environ 28m², équipé d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, d'environ 10 m², est fonctionnelle et bien agencée.
Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine de 9m² offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, et dessert une spacieuse chambre de près de 13 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 35 m², exposée sud-est.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison selon vos envies.
Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique et belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur du village de Pinet, cette maison de ville offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et des prestations rares sur le secteur.
La maison dispose d'un vaste garage d'environ 60 m², un véritable atout, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
L'espace de vie, situé au premier étage, se compose d'un séjour lumineux d'environ 28m², équipé d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, d'environ 10 m², est fonctionnelle et bien agencée.
Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine de 9m² offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, et dessert une spacieuse chambre de près de 13 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus de 35 m², exposée sud-est.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser les espaces et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison selon vos envies.
Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique et belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Delphine Chatard
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).