Maison en vente - Pignan
249 000 € *
Pignan : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambres - Pignan
En plein cœur de Pignan, maison de 4 pièces d'environ 86 m², complétée par un espace supplémentaire en rez-de-chaussée d'environ 45m2.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain :
Au rez-de-chaussée, cet espace aux pierres apparentes offre un potentiel de stockage, la possibilité de garer ses deux-roues ou encore la liberté d'aménager une pièce complémentaire.
Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, crée un espace d'environ 40 m2, convivial et chaleureux.
Le second étage est dédié à l'espace nuit, offre une première chambre confortable avec rangements, une seconde chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, avec placards, ainsi qu'une vaste salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Enfin, au dernier étage, une troisième chambre s'ouvre directement sur une terrasse tropézienne d'environ 19m2, idéalement exposée sud-ouest, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour profiter du soleil méditerranéen.
Parfaitement entretenu, ce bien "clé en main", profite d'une situation géographique privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles maternelles, de l'école primaire, du collège de Pignan, du parc...
Pignan est une commune très attractive et dynamique, car située à 15 minutes en voiture ou en transports en commun de Montpellier ainsi que des plages.Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 853030245.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain :
Au rez-de-chaussée, cet espace aux pierres apparentes offre un potentiel de stockage, la possibilité de garer ses deux-roues ou encore la liberté d'aménager une pièce complémentaire.
Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, crée un espace d'environ 40 m2, convivial et chaleureux.
Le second étage est dédié à l'espace nuit, offre une première chambre confortable avec rangements, une seconde chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, avec placards, ainsi qu'une vaste salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Enfin, au dernier étage, une troisième chambre s'ouvre directement sur une terrasse tropézienne d'environ 19m2, idéalement exposée sud-ouest, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour profiter du soleil méditerranéen.
Parfaitement entretenu, ce bien "clé en main", profite d'une situation géographique privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles maternelles, de l'école primaire, du collège de Pignan, du parc...
Pignan est une commune très attractive et dynamique, car située à 15 minutes en voiture ou en transports en commun de Montpellier ainsi que des plages.Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 853030245.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cussac Dominique
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 070 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).