Achat maison 3 chambres - Pignan
Achat maison 3 chambres - Pignan
Achat maison 3 chambres - Pignan
Maison en vente - Pignan
265 000 € *

Pignan : Maison 3 chambres de 86 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 3 chambres - Pignan

Nichée au centre du village de Pignan, cette maison de 4 pièces d'environ 86 m² a bénéficié d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

En rez-de-chaussée, un superbe espace de 45m2 avec pierres apparentes complète le bien, offrant un potentiel de stockage ou la possibilité de garer vos deux roues ou encore la liberté d'aménager une pièce complémentaire selon vos besoins.

Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine attenante créent un espace de 39m2, convivial et chaleureux.

Le second niveau est dédié à l'espace nuit, proposant une première chambre confortable avec rangements, une seconde chambre ou un bureau idéal pour le télétravail avec placards, ainsi qu'une vaste salle de bain moderne avec WC indépendant.

Enfin, au dernier étage, une troisième chambre s'ouvre directement sur une terrasse tropézienne à l'abri des regards, véritable havre de paix pour profiter du soleil méditerranéen en toute intimité.

Parfaitement entretenue, ce bien "clé en main", profite d'une situation géographique privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles, du parc... Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou un investisseur en quête d'un bien sans travaux, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Sophie Sene, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).