Pézenas : Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Christophe Delrive vous propose: Pézenas, ville dynamique, chargée d'histoire d'environ 8000 habitants, et idéalement située entre le littoral et l'arrière Pays.
Je vous propose une propriété à remettre aux goûts du jour, en fonction de vos envies et de vos projets, mais avec un très beau potentiel.
Cette maison de 155 M² sur deux niveaux, comporte un beau séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une grande cuisine séparée donnant sur une agréable véranda, un WC, une salle d'eau, et 3 chambres avec placards, dont une avec la climatisation. A noter aussi que la quasi totalité des fenêtres de l'étage ont été remplacer par des menuiseries double vitrage en aluminium.
En rez-de-chaussée, un grand garage, adossé à une belle pièce pouvant servir d'atelier, une cuisine d'été avec véranda, une pièce avec douche et WC, et une chambre. Les combles sont aménageables.
Côté extérieur, la parcelle de 4000 M² propose différents espaces, prairie, boisé, jardin, sur laquelle se trouve un abri maçonné de 17 M².
L'assainissement de la maison est assuré par une fosse septique, sur laquelle il faut prévoir une remise aux normes (rapport Suez à disposition). La maison est alimentée en eau par un puit.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter afin d'en discuter ensemble, et planifier une visite si besoin.
A très bientôt,
Christophe

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.