Pézenas : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé dans le centre ville de Pézenas, à proximité des commerces, restaurants, services, et parkings.BUDGET ** € honoraires d'agence à charges vendeursEstimation des frais de notaire 14 500 eurosMaison de ville en R+2 d'environ 120m2 habitables, et 50m2 de garage et cavesLa maison se compose de la manière suivante :Au rdc- un couloir/hall d'entrée/cage d'escalier- un garage avec un WC, - 2 cavesAu 1er étage, - une pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour d'environ 37m2- une salle d'eau avec WC et bidet (attenante à la chambre)- une chambre avec dressing d'environ 15m2- une terrasse avec barbecue d'environ 19m2Au 2ème étage :- un palier et couloir- une salle d'eau avec WC- une chambre avec dressing d'environ 22m2- et 2 autres chambres d'environ 11m2 chacune- un placardUn rafraichissement est à prévoir.La maison possède de belles surfaces qui offrent de nombreuses possibilités.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires (au 1er) et en bois simple vitrage (au 2ème)Taxes foncières 2023 : 937 eurosMandat : 356172DPE: D 242 / GES: B 7Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 44** ** ** ** ** 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 -.