Maison en vente - Pézenas
540 000 € *
Pézenas : Maison 3 chambres de 202 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pézenas
iad France - Sébastien Pichot vous propose: Sublime Maison à Pézenas - Rénovée par architecte - Piscine et Garage
magnifique maison + local commercial pour un total de 202m2 entièrement rénovée avec soin et goût, située à Pézenas. Cette demeure offre un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Les 118m² de surface habitable se répartissent harmonieusement en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux,. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et harmonie.
La maison est dotée d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé pour plus de praticité.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin et vous rafraîchir dans la piscine privée. Le garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, assurant votre tranquillité d'esprit.
Un local commercial attenant indépendant de 3 pièces (85 m2), d'une salle d'eau et WC de 84 m2 vous permettra d'exercer une activité ou d'agrandir la maison.
Cette résidence de caractère a été restaurée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable. Les poutres apparentes, les éléments d'origine confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel.
Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
magnifique maison + local commercial pour un total de 202m2 entièrement rénovée avec soin et goût, située à Pézenas. Cette demeure offre un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison. Les 118m² de surface habitable se répartissent harmonieusement en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux,. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et harmonie.
La maison est dotée d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé pour plus de praticité.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin et vous rafraîchir dans la piscine privée. Le garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, assurant votre tranquillité d'esprit.
Un local commercial attenant indépendant de 3 pièces (85 m2), d'une salle d'eau et WC de 84 m2 vous permettra d'exercer une activité ou d'agrandir la maison.
Cette résidence de caractère a été restaurée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable. Les poutres apparentes, les éléments d'origine confèrent à cette demeure un charme authentique et intemporel.
Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 540 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sébastien Pichot
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 218 et 1 648 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).