Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Pézenas

En plein centre historique de Pézenas, à deux pas de la place de la République, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 134 m², répartie sur plusieurs niveaux.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle arborée de 340 m².

Les atouts extérieurs
• Jardin intimiste et arboré
• Puits en pierre en fonctionnement, véritable élément de caractère
• Plusieurs stationnements privatifs, un vrai luxe en centre-ville

Côté intérieur
• Bel espace de vie chaleureux
• Grande cheminée pour des soirées conviviales
• Climatisation réversible
• 3 chambres
• Maison répartie sur plusieurs niveaux, offrant volume et caractère

? Un potentiel rare
Le rez-de-chaussée peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour :
• un projet familial
• une activité d'accueil
• un espace professionnel ou locatif

Emplacement privilégié
• Écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées) accessibles à pied
• Espaces verts à proximité immédiate : square Molière, parc Sans Souci, square Jean Moulin
• Mer et étang de Thau à environ 25 minutes

? Une maison de cœur, pratique au quotidien, avec un vrai supplément d'âme.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550