Pézenas : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin

A45271GES34 -
À 100 mètres du Cours Jean Jaurès, cette maison de ville typique vous accueille au coeur historique de Pézenas. Elle dispose de 2 entrées indépendantes, dont une donnant accès à un local commercial libre 45m2, offrant un excellent potentiel locatif estimé à 600 € par mois
Le premier étage est dédié à l'espace de vie avec une cuisine équipée séparée, un salon lumineux avec balcon de ville, une salle de bain et un WC indépendant.
Au deuxième étage, l'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres en enfilade dont l'une bénéficie d'une mezzanine idéale pour le stockage, complétées par un WC dans le couloir.
Le dernier niveau propose une véranda lumineuse permettant d'aménager une cuisine d'été et une terrasse avec vue dégagée sur les toits pour les soirées d'été entre amis ou en famille.
Un bien de caractère, rare et polyvalent, idéal pour résidence principale et/ ou investissement.
Commerces, écoles, Collège, Lycée, Hôpital, marché à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr