Maison en vente - Pézenas
Pézenas : Maison de 64 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Pézenas
SOUS COMPROMIS DE VENTE
EN EXCLUSIVITÉ
À trois kilomètres de Pézenas, dans le village de Lézignan-la-Cèbe, maison de village de 64 m2 en R+2 avec terrasse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine ( 16 m2 ) et d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, une pièce traversante de 21 m2 donnant sur la terrasse à l'abri des regards ( possibilité de la cloisonner pour faire une chambre et un salon ).
Au deuxième étage deux pièces de 7 m2 habitable chacune ( 8,6 et 9.36 au sol ) possibilité de faire tomber la cloison pour en faire une seule si besoin, placard et un WC indépendant.
Les +
-Toiture refaite en 2004
-Double vitrage
-Ballon d 'eau chaude neuf
-Terrasse
-Exposition Est-Ouest.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Cette annonce référence 296403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40** ** ** ** **32.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 374 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITÉ
À trois kilomètres de Pézenas, dans le village de Lézignan-la-Cèbe, maison de village de 64 m2 en R+2 avec terrasse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine ( 16 m2 ) et d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, une pièce traversante de 21 m2 donnant sur la terrasse à l'abri des regards ( possibilité de la cloisonner pour faire une chambre et un salon ).
Au deuxième étage deux pièces de 7 m2 habitable chacune ( 8,6 et 9.36 au sol ) possibilité de faire tomber la cloison pour en faire une seule si besoin, placard et un WC indépendant.
Les +
-Toiture refaite en 2004
-Double vitrage
-Ballon d 'eau chaude neuf
-Terrasse
-Exposition Est-Ouest.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Cette annonce référence 296403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40** ** ** ** **32.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 374 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
374
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.