Pézenas : Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans une rue piétonne du centre historique de Pézenas, ville culturelle et historique très recherchée, appartement T4 de 76.51m² loi Carrez au 2ème étage sur 3, offrant un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (transports, écoles, commerces, restaurants, parcs et activités).

2ème étage : Séjour spacieux de 31.39m² climatisé avec cuisine ouverte aménagée et deux balconnets, trois chambres (16.46m², 10.67m² et 8.28m²) dont deux avec balconnets et une climatisée, salle d'eau et toilettes séparées. Grenier de 30.29m² au 4ème étage avec double vitrage.

Copropriété sans procédure en cours, de 6 lots au total, dont 2 vendus dans cette offre.
Seulement 2 copropriétaires - Charges annuelles de 448€. Une partie de la toiture sous garantie décennale jusqu'en 2027.

Pézenas à un accès direct à l'A75 et se situe à 30 minutes des plages et de la montagne, 45 minutes de Montpellier et de son aéroport international.