3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Pézenas

Idéalement situé au cœur du centre historique de Pézenas (34120), ce plateau brut à rénover d'environ 60 m² constitue une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres, investisseurs ou artisans souhaitant créer un bien d'exception. Idéal pour la création d'un appartement T3 avec de beaux volumes.

Implanté dans un immeuble ancien de charme, ce plateau offre de beaux volumes et un cachet authentique.

Situé dans une rue calme et pittoresque, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des galeries d'art et des lieux culturels emblématiques de Pézenas.

Points forts :
- Surface de 60 m² à aménager selon vos envie
- Immeuble ancien en pierre, typique de Pézenas
- Situé en plein cœur historique, secteur recherché
- Potentiel pour loft, pied-à-terre, atelier ou location saisonnière
- Proximité immédiate des commodités, écoles, parkings et axes routiers
- Ce bien est une page blanche offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet personnalisé dans un cadre historique et vivant.

Investissement locatif, résidence principale ou activité professionnelle : toutes les options sont envisageables.