Appartement 2 pièces de 94 m² - Immeuble de standing - Proche commerces - Pézenas

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces orienté sud de 94,32 m² à PEZENAS (34120). Il se compose comme suit : salle de séjour mezzanine, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel et climatisation réversible est installé dans cet appartement. Il se situe au 3e et dernier étage d'un hôtel particulier en copropriété comportant 8 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Molière tout comme un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et trois poissonneries sont accessibles. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque samedi. Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergie (275 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 600 € et 2 220 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.