Pézenas : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

PEZENAS - T2 parking/balcon - investisseur LMNP. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI ANTHINÉA GESTION AGDE

investisseur LMNP Résidence Séniors – Appartement T2 avec balcon et parking privatif

Découvrez cet agréable appartement T2 de 45,89 m², vendu dans le cadre d'un bail LMNP, offrant une solution d'investissement locatif simple et attractive.

En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Un cellier et une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et transports.

Dans une résidence senioriale avec un gardien / gestionnaire sur place.

Côté investissement :
– revenus locatifs de 1 718 € par trimestre, soit 6 872 € par an ;
– bail LMNP en cours depuis 2015 ( 572€ mensuel )
– fiscalité avantageuse dans le cadre du statut LMNP, selon la situation fiscale de l'acquéreur ;
– gestion facilitée et revenus réguliers.

Prix : ** € frais d'agence inclus.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien déjà exploité, avec des revenus locatifs en place.

Contactez dès maintenant votre agence ORPI ANTHINÉA GESTION AGDE – pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.