Pérols : Maison 4 chambres de 158 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pérols, proche des commerces, du tramway, de la gare Sud de France et de l'aéroport, cette charmante villa de 160m2 est faite pour vous.
Vous serez accueillis des l'entrée par une véranda lumineuse de plus de 30m2 et sa vue imprenable sur le jardin en fleurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de 36m2 avec poutres apparentes, d'une belle hauteur sous plafond, et équipé d'un poêle à granulés.
Sur ce niveau vous trouverez également une cuisine indépendante et spacieuse, trois chambres de 10, 11 et 12m2, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un escalier en bois mène à une mezzanine pouvant être aménagée en un très bel espace de télétravail. Une chambre sous pente de 22 m2 au sol, et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine sécurisée et de son local technique, ainsi que d'un charmant patio ombragé.
Un spacieux garage complète ce bien.
La villa et ses pièces annexes vous apporteront un confort de vie sur une surface au sol de plus de 225m2
Le terrain de 460m2 est arboré et offre un cadre de vie agréable et paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853 970 770