Maison en vente - Paulhan
Maison 3 chambres de 137 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Paulhan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Paulhan
Paulhan – Grande maison familiale de plain-pied avec grand terrain et garage en sous sol.
À Paulhan, dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1991 et rénovée avec soin. Elle se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous conduit vers un séjour-salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Attenant à cette pièce de vie, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante, au style moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central et de nombreux rangements. Elle offre un accès direct à la terrasse de 56 m² et au jardin, idéal pour les repas en extérieur et les moments conviviaux.
Côté nuit :
Suite parentale de 18,11 m² avec salle d'eau privative et WC suspendu
Chambre n°2 de 15,04 m² avec dressing
Chambre n°3 de 14,90 m² avec placard intégré
Grande salle de bain de 7,77 m², récente, avec douche italienne et double vasque
Second WC indépendant
Le sous-sol abrite un grand garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace atelier.
Le terrain clos de 1350 m², arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, est piscinable et offre un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Atouts supplémentaires : pompe à chaleur avec chauffe-eau, toiture refaite récemment, vide sanitaire, DPE classé C.
Paulhan est un village dynamique de l'Hérault avec commerces, écoles et services à proximité. L'accès rapide à l'A75 permet de rejoindre Pézenas, Clermont-l'Hérault, Béziers et Montpellier en moins de 40 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 590521 )
À Paulhan, dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1991 et rénovée avec soin. Elle se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous conduit vers un séjour-salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Attenant à cette pièce de vie, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en quatrième chambre selon vos besoins.
La cuisine indépendante, au style moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central et de nombreux rangements. Elle offre un accès direct à la terrasse de 56 m² et au jardin, idéal pour les repas en extérieur et les moments conviviaux.
Côté nuit :
Suite parentale de 18,11 m² avec salle d'eau privative et WC suspendu
Chambre n°2 de 15,04 m² avec dressing
Chambre n°3 de 14,90 m² avec placard intégré
Grande salle de bain de 7,77 m², récente, avec douche italienne et double vasque
Second WC indépendant
Le sous-sol abrite un grand garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace atelier.
Le terrain clos de 1350 m², arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, est piscinable et offre un cadre de vie verdoyant et apaisant.
Atouts supplémentaires : pompe à chaleur avec chauffe-eau, toiture refaite récemment, vide sanitaire, DPE classé C.
Paulhan est un village dynamique de l'Hérault avec commerces, écoles et services à proximité. L'accès rapide à l'A75 permet de rejoindre Pézenas, Clermont-l'Hérault, Béziers et Montpellier en moins de 40 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 281 186 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 590521 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).