Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pardailhan

À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison principale – 130 m² habitables
Entièrement rénovée, avec goût et des matériaux de qualité, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.

Rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie de 45 m²
Une chambre / salon de 24 m²
Une spacieuse salle de bains de 23 m²

À l'étage :
Un palier desservant un couloir avec placards
Deux belles chambres
Une salle d'eau

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'un terrain de 2 300 m² (partiellement clôturé) et d'un car-port pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en espace détente avec jacuzzi.

Deuxième maison – 80 m² au sol + mezzanine et cave
Mitoyenne à la première, cette maison est à rénover et offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, résidence intergénérationnelle, activité libérale ou gîte.

Elle se compose de :

Un plateau de 80 m² au rez-de-chaussée (possibilité de communication ou pas avec la maison principale)
Une mezzanine de 70 m² (25m² en habitable)
Une cave de 80 m² accessible par l'intérieur (grand portail à transformer en baie vitrée pour luminosité)

Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille souhaitant un projet de vie comme un bien inter-générationnel, pour un investisseur cherchant à développer une activité (RB&B) ou encore pour les professions libérales. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 588491 )