Maison de 138 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Palavas-les-Flots

Située à 2 minutes du centre ville à pied, venez découvrir cette magnifique villa T6 de 138m2 avec son beau jardin expo plein SUD.

Au RDC, une grande entrée avec placard et WC indépendant, une pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée et équipée.

A l'étage, 3 chambres dont une de plus de 20m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.

De plus, 1 chambre indépendante avec salle d'eau et WC indépendant pour rentabilité locative ou pour recevoir amis et famille. Terrasse privative avec petite vue sur le canal.

Côté extérieur, un beau jardin paysagé expo SUD. Un local de rangement.

Rénovation complète de qualité dans les deux dernières années: Menuiserie, climatisation gainable, cuisine, électricité, plomberie...

Possibilité de stationner un véhicule devant la porte de garage

A découvrir rapidement ! Cette annonce référence 202987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr