Maison de 114 m² avec 2 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Palavas-les-Flots

En exclusivité, je vous propose à PALAVAS-LES-FLOTS – Secteur Canalette, entre étangs et plage, une maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié à 10 min à pied des commerces.
Belle pièce de vie de plus de 50 m² exposée sud-ouest avec plafond cathédrale, cuisine ouverte et cheminée à insert.
Prestations de qualité : climatisation gainable, baie vitrée à galandage, rénovation complète.

Un bien idéal pour un mode de vie entre mer et nature, parfait pour les amateurs de balades, vélo, canoë et magnifiques couchers de soleil.

La maison comprend également une véranda lumineuse, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Deux mezzanines permettent d'aménager un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint selon vos besoins.

surface habitable hors véranda, mezzanines et buanderie: 77 m2.

Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une place de parking intérieur.

Cette maison s'adapte à différents projets de vie : résidence secondaire, résidence principale pour un couple de retraités recherchant confort et douceur de vivre, maison idéale pour de jeunes sportifs ayant besoin de stockage pour des planches à voiles et matériel sportif, ou encore investissement locatif saisonnier rentable grâce à son emplacement très recherché.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite : kathy Sarda Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954197

Etat général : État Toiture : Standard