4 pièces de 73 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Duplex - Palavas-les-Flots

Cet appartement duplex de 74 m2 incarne à lui seul l'essence de la vie balnéaire à Palavas les Flots. Tel un joyau niché au 2 ième et dernier étage d'un immeuble érigé en 2009 sur les rives droites. Dans une rue paisible, où le tumulte de la vie quotidienne s'efface devant la quiétude retrouvée mais aussi un abri sûr pour votre véhicule, garantissant confort et tranquillité ainsi qu'une gestion participative et bienveillante, pour une vie de copropriété harmonieuse.Il se compose :- Au 1 ier niveau : entrée avec placard, un WC, une suite parentale avec sa salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur une terrasse.- Au 2 ième niveau : 2 chambres s'ouvrant sur le balcon filant avec une vue panoramique, une salle d'eau avec WC et un coin bureau avec placard et Vélux.Les Plus : La localisation + parking privé + clim réversible + syndic Bénévole + proche des commodités + 2 mn à pieds de la plage. Si cette ode à la douceur de vivre à Palavas-les-Flots vous inspire, veuillez m' honorer de votre appel au ** ** ** ** ** pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez Christiane MESSELEKA, ***@***.**Budget : ** € Honoraires charge vendeurDPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 800 et 1130 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la a présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 343408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1265 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 -.