Palavas-les-Flots : Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Avec ascenseur

PLAGE PROCHE DE MONTPELLIER À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,8 m² à PALAVAS LES FLOTS (34250). Il est exposé plein sud en PREMIERE LIGNE RIVE DROITE. Il s'agit d'une petite copropriété de 7 lots. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte (neuve) prolongée par une loggia fermée de 11.28 m2. L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. WC séparé. Climatisation installée. Aucun travaux à prévoir. Le plus de l'appartement: un accès PMR facile car l'immeuble est équipé d'un dispositif électrique permettant d'accéder depuis le trottoir à son appartement sans aide. Cet appartement est à vendre pour la somme de 332 000 €. Le prix net est de 318 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4 % soit 14 000 € TTC. Il sera possible d'acheter en option un garage au prix 20 000 €. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 144 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 580 € et 870 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.