Palavas-les-Flots : Appartement 3 pièces de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé en seconde ligne, au dernier étage d'une résidence recherchée, découvrez ce superbe appartement T3 de 48m2 offrant une vue exceptionnelle, à la fois sur la mer et sur les étangs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition Est et Sud. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse en aile, idéale pour profiter d'un panorama unique allant des étangs jusqu'à la mer.

Une cuisine récente aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC indépendant.

Cet appartement bénéficie de belles prestations : menuiseries récentes, volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation intérieure et électricité refaite...

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre privilégié entre mer et nature.Cette annonce référence 305216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr