Achat appartement 2 pièces Palavas-les-Flots
Achat appartement 2 pièces Palavas-les-Flots
Achat appartement 2 pièces Palavas-les-Flots
Appartement en vente - Palavas-les-Flots
276 000 € *

2 pièces de 44 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Palavas-les-Flots

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Palavas-les-Flots

F2 + cabine avec vue mer et lagune – 2 terrasses, parking privatif et cellier à Palavas-les-Flots. F2 + cabine avec vue mer et lagune – 2 terrasses, parking privatif et cellier à Palavas-les-Flots

Idéalement situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, cet appartement en 3e étage, exposé Sud/Nord, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et lagune. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Points forts :
Emplacement privilégié : Accès direct à la plage, à proximité immédiate des commerces et du centre du village
Vue exceptionnelle : Deux grandes terrasses avec vue imprenable sur la mer et la lagune
Commodités : Parking privatif et cellier pratique au rez-de-chaussée pour ranger vélos ou affaires de plage
Composition :
Hall d'entrée : Avec placard intégré
Chambre lumineuse : Accès à une terrasse privée (3,8 m2) avec vue sur la lagune
Coin cabine : Idéal pour accueillir des invités ou enfants
Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée
WC séparés
Grand séjour : Espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé et aménagé
Terrasse principale : Spacieuse (7,6 m2), parfaite pour des repas en extérieur avec vue sur la mer
Localisation idéale :

À 10 minutes de Montpellier, de l'aéroport et de la gare TGV
Proche des commerces, du centre du village, et des activités balnéaires

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 276 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,75% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 872 €/an

Agence Abrite


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.