2 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Palavas-les-Flots

Appartement aux normes PMR, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et très recherchée de 2014, idéalement placée à proximité immédiate du centre-ville, de la plage, des commerces et de toutes les commodités.

Ce superbe T2 de 41 m² offre une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m².
👉 Possibilité de fermer la terrasse en véranda, permettant de créer jusqu'à 17 m² supplémentaires de surface habitable, un véritable atout rare sur le secteur.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne.

💡 Les charges de copropriété comprennent :
➡️ Chauffage
➡️ Climatisation gainable
➡️ Eau
➡️ Entretien des parties communes
👉 Un confort optimal avec une maîtrise du budget.

🔹 Résidence récente et sécurisée
🔹 Exposition sud – très lumineux
🔹 Ascenseur
🔹 Normes PMR
🔹 Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément

💎 Produit rare et très recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
📞 À saisir très rapidement ! Cette annonce référence 319404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr