Palavas-les-Flots : 2 pièces de 40 m² - Proche commerces

iad France - Sophie Zimmermann vous propose: APPARTEMENT T2 – PALAVAS-LES-FLOTS RIVE GAUCHE – ENTRE PLAGE, PORT ET CANAL

Idéalement situé au cOEur des RUES PIÉTONNES de la RIVE GAUCHE, avec un ACCÈS DIRECT AU QUAI DU CANAL, cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à deux pas de la PLAGE, du PORT, des COMMERCES et des RESTAURANTS.

Au sein d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole) et au Rez-de-chaussée, ce T2 entièrement meublé et en bon état comprend :
-Un SÉJOUR avec CUISINE ÉQUIPÉE
-Une CHAMBRE de 10 m²
-Une SALLE D'EAU
-WC Séparé

Aucun travaux à prévoir que ce soit pour l'appartement ou pour la copropriété : ravalement effectué en 2019 et toiture en 2025.

Idéal en PIED-À-TERRE, un INVESTISSEMENT LOCATIF ou résidence principale

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.