Appartement 1 pièce de 45 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Palavas-les-Flots

Efficac'Immo vous propose en exclusivité :

Cet appartement idéalement situé à Palavas-les-Flots, sur la rive droite, à seulement 200 mètres à pied des commerces, du port et des plages.

En rez-de-jardin d'une petite copropriété bénévole, cet appartement développe une superficie totale de 44 m² et offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une mezzanine aménagée en chambre offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un patio privatif de 12 m², idéal pour partager des repas en plein air ou se détendre après une journée à la plage.

Les atouts du bien :
À seulement 200 m des plages, du port et des commerces
Rez-de-jardin
Patio privatif de 12 m²
Petite copropriété bénévole
Appartement vendu entièrement meublé
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Fort potentiel locatif

Location saisonnière :
Haute saison : 140 € / nuit
Basse saison : 90 € / nuit

Location meublée à l'année :
Environ 750 € / mois hors charges

Une opportunité rare à Palavas-les-Flots, offrant un excellent emplacement et une belle rentabilité, à découvrir sans tarder !

Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr