Studio de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Palavas-les-Flots

Vous rêviez d'habiter au bord de l'eau ?
Vous souhaitiez un pied à terre ou investir à Palavas Les FLots ?
Cet appartement est pour vous, on l'appelle studio mais des studios de 39m2, il y en a très peu ici.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'entrée se fait sur un dégagement avec à gauche la salle d'eau, des wc séparés, un placard à droite, la petite chambre en suivant, fermée par un coulissant vitré.
Dans le prolongement, la cuisine ouverte et le séjour donnant sur une terrasse convenable pour y manger à 6.
La menuiserie principale ainsi que le volet roulant sont récents, le chauffage est réversible puisque l'été la pompe à chaleur vous maintiendra au frais. Il dispose également d'une place de parking libre.
Alors n'hésitez surtout pas, il va partir très vite ! Cette annonce référence 319029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 152
Charges prévisionnelles annuelles : 1 675,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr