Palavas-les-Flots : Studio de 32 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces

🌊 À vendre – Studio 32 m² – Vue Mer Imprenable – Palavas-les-Flots – Première Ligne + Parking Privé

📍 Emplacement d'exception !
En première ligne face à la mer, dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce studio lumineux de 32 m², entièrement rénové avec goût, au 2ᵉ étage.

✨ Ses atouts :
• 🛋 Pièce de vie spacieuse et ensoleillée, ouvrant directement sur la terrasse avec vue mer panoramique
• 🍳 Cuisine intégrée rénovée et fonctionnelle
• 🛁 Salle de bain avec baignoire pour vos moments de détente
• 🚾 WC séparés pour plus de confort
• 🚗 Place de parking privative : un vrai plus en bord de mer !

☀️ Une terrasse exceptionnelle pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil et vos soirées avec vue sur la Méditerranée.

📌 Idéal en résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année en profitant de la mer au quotidien.Cette annonce référence 302376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 282
Charges prévisionnelles annuelles : 382,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr