Palavas-les-Flots : Appartement 1 pièce de 32 m² - Balcon - Triplex - Proche commerces

🌊 À vendre – Studio 32 m² – Vue Mer Imprenable – Palavas-les-Flots – Première Ligne + Parking Privé

📍 Emplacement d'exception !
En première ligne face à la mer, dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce studio lumineux de 32 m², entièrement rénové avec goût, au 2ᵉ étage.

✨ Ses atouts :
• 🛋 Pièce de vie spacieuse et ensoleillée, ouvrant directement sur la terrasse avec vue mer panoramique
• 🍳 Cuisine intégrée rénovée et fonctionnelle
• 🛁 Salle de bain avec baignoire pour vos moments de détente
• 🚾 WC séparés pour plus de confort
• 🚗 Place de parking privative : un vrai plus en bord de mer !

☀️ Une terrasse exceptionnelle pour vos petits-déjeuners face au lever du soleil et vos soirées avec vue sur la Méditerranée.

📌 Idéal en résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année en profitant de la mer au quotidien.Cette annonce référence 302376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE JOULAIN VIGLI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 48943752500061.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 282
Charges prévisionnelles annuelles : 382,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr