Palavas-les-Flots : Appartement 1 pièce de 22 m² - Balcon - Proche commerces

Idéal pour investisseur ! Studio de 22 m² avec kitchenette et espace nuit, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, à Palavas-les-Flots. À seulement 200 mètres des plages et à deux pas du Casino.

Le bien dispose d'un balcon de 6 mètres de long, parfait pour profiter du climat méditerranéen.

Vendu loué avec un locataire en place depuis 30 ans (bail meublé), très sérieux, sans aucun impayé à ce jour.
Le loyer mensuel actuel est de 442,11 euros. Il s'agit d'un placement fiable et sécurisé dans un secteur rare et recherché en bord de mer.

Charges de copropriété : 14,58 euros par mois
Taxe foncière : 554 euros par an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble 155 euros par an et électricité des communs 20 euros par an) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 945 762 - Greffe de MONTPELLIER) Angelique REVERDY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911774