Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Olonzac

Au cœur du Minervois, à Olonzac, village vivant et recherché avec commerces, écoles et marché, cette maison de charme rénovée séduit par sa lumière, son confort et son authenticité.

Rénovée avec soin, elle offre 146 m² habitables sur deux niveaux : un salon-séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine contemporaine sur mesure (2023), une buanderie, un bureau et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne.

Deux cours intimistes sans vis-à-vis prolongent la maison, idéales pour les repas d'été ou un espace détente.
Un garage de 85 m² complète l'ensemble — rare en centre de village — avec un fort potentiel d'aménagement pour un atelier, un loft ou un appartement locatif.

On aime :
• Rénovation complète – aucun travaux à prévoir
• Toiture neuve (2022–2023) – garantie décennale
• DPE performant : C (170) / A (5)
• Emplacement calme, à deux pas du lac de Jouarres et des commerces
• Idéale pour famille, télétravail, artisan ou investisseur

Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, dans un village prisé du Minervois.

Violaine Engels – CAPIFRANCE
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violaine-engels.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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