Nizas : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

A cinq minutes de PEZENAS, maison de village rénovée avec beaucoup de cachet de 140 m2 avec un jardin intimiste sans vis à vis, un pool house, une piscine hors-sol et garage.
Au rez-de-chaussée, garage, buanderie, salle d'eau avec wc et un salon de 30 m2 donnant sur le jardin.
Au premier étage, cuisine équipée avec salle à manger (32 m2) salle d'eau et un wc indépendant.
Au second étage trois belles chambres sont à votre disposition dont 2 avec la climatisation réversible.
Les +
-Double vitrage
-Toiture refaite
-Isolation
-climatisation réversible

Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement.
Plus de renseignements au ** ** ** ** **Cette annonce référence 199753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40** ** ** ** **32.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr