Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nissan-lez-Enserune

Maison vigneronne pleine de charme, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement avec de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir les moments en famille, les grandes tablées en terrasse et tous vos projets de demain.
Dès l'entrée, un vaste couloir dessert trois espaces de vie distincts : une salle à manger conviviale et un salon séjour baigné de chaleur et une buanderie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une bibliothèque ainsi qu'une salle de bains avec WC. Véritable atout de la maison : une magnifique terrasse prolongent les espaces de vie, idéale pour recevoir en toute saison. Une grande pièce couverte d'environ 55 m² avec une cuisine équipée.
Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 75 m² offrent un potentiel rare : suite parentale, salle de jeux, atelier ou chambres supplémentaires… laissez libre cours à votre imagination.
En rez-de-chaussée, un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, stationnement ou projet personnel.
Une maison de caractère, évolutive et pleine de promesses — à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3300.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jenny LANGLOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 009 926 BEZIERS