Achat maison 4 chambres - Nézignan-l'Évêque
Achat maison 4 chambres - Nézignan-l'Évêque
Achat maison 4 chambres - Nézignan-l'Évêque
Maison en vente - Nézignan-l'Évêque

Nézignan-l'Évêque : Maison 4 chambres de 324 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 4 chambres - Nézignan-l'Évêque

Propriété unique à vendre - Deux maisons en une !

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder une maison vraiment spéciale dans le village très recherché de Nézignan-l'Évêque, à quelques minutes de la ville historique de Pézenas.

Cette propriété de caractère, datant de plus de 500 ans, offre plus de 300m² d'espace habitable - parfait comme maison familiale avec un potentiel de revenu du gîte attenant, ou comme résidence flexible multi-générationnelle.

Maison principale

3 chambres / 2 salles d'eau

Cuisine spacieuse avec cheminée et cave à vin

Grand salon avec poêle à bois

Salon en mezzanine et cuisine d'été

Bureau ou troisième chambre

Terrasse privée avec vue imprenable

De nombreuses possibilités pour réaménager l'intérieur, ajouter des chambres ou des salles de bains.

Gîte

Salon / salle à manger / cuisine ouverte

Salon, 2 chambres et salle de bains au premier étage.

Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités.

Autres services

Garage sécurisé pour le stationnement ou le stockage

Chauffage central au gaz et double vitrage

Plein de charme, de caractère et d'éléments d'époque authentiques

Le tout dans le village pittoresque et paisible de Nézignan-l'Évêque, entouré de vignobles et de la campagne méditerranéenne, tout en étant proche des magasins, des restaurants et des marchés locaux.

Deux maisons en une - une trouvaille rare !
Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, cette maison polyvalente et spacieuse répond à toutes les attentes.

Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ARTAXA IMMO - Roujan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 et 2 036 € par an.