Achat maison 2 chambres - Neffiès
Achat maison 2 chambres - Neffiès
Achat maison 2 chambres - Neffiès
Maison en vente - Neffiès

Neffiès : Maison 2 chambres de 129 m² - Proche commerces

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Proche commerces

Description

Maison 2 chambres - Neffiès

Vous trouverez cette maison de village au ceur du village viticole de Neffies, près de Pézenas et de la côte. La maison est située au ceur du village, à quelques pas de toutes les commodités, dont deux restaurants et un bar à vin. La maison s'étend sur trois étages et dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique. Une propriété rare qui se vendra rapidement, ne la manquez pas, visitez-la dès aujourd'hui !

Vous entrez dans cette ancienne propriété en pierre pleine de caractère par le hall d'entrée qui mène à la cuisine lumineuse et spacieuse. Celle-ci donne sur la salle à manger et le salon. Le salon dispose d'un poêle à bois et d'un accès à une buanderie avec WC.

Au premier étage, il y a deux chambres. La suite parental comprend une salle de douche attenante. Il y a une grande salle de bains familiale avec un double lavabo, une douche, une grande baignoire encastrée et wc. Il y a également un deuxième salon à cet étage qui pourrait être utilisé comme bureau, salle de télévision ou même comme troisième chambre.

Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de style loft avec poutres apparentes, un autre coin salon et une cuisine d'été. La terrasse sur le toit est privée et mesure 30 m². Elle est dotée de murs en pierres apparentes et d'un store électrique pour l'ombrage. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le village, la campagne et au-delà.

Climatisation et chauffage électrique, poêle à bois, double vitrage, 2 caves pour le rangement et le stationnement. C'est la maison idéale pour partir l'esprit tranquille. Venez la visiter dès aujourd'hui !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ARTAXA IMMO - Roujan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.