Maison en vente - Murviel-lès-Béziers
Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Murviel-lès-Béziers
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Proche commerces Garage
Maison 4 chambre(s) - Murviel-lès-Béziers
Située à 13 km de Beziers, au coeur de la paisible commune de Murviel les Beziers,
venez découvrir cette splendide vigneronne tres lumineuse et tres prometteuse. Une
fière bâtisse erigée au siècle précédent, qui offre un volume habitable de 180m2. En
Rez de chaussee se presente a vous le garage de 90m2, avec une tres belle
hauteur sous plafond, pouvant accueillir les campings - caristes ou les ponts pour les mécaniciens. Au premier étage le plateau de 90m2 distribue la cuisine indépendante, la pièce de vie et sa belle cheminée pour les amateurs de belles
flambées hivernales, une double chambre avec coin dressing, et des wc séparés. Au
second étage, vous profitez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau dont le
receveur de la douche a ete pense large et confortable. Le troisième et dernier n'est
pas en reste puisque lui aussi, offre 90m2 ( minimum) a aménager a souhaits,
l'autorisation de créer une terrasse tropezienne etant accordee par les services de
l'urbanisme. En bref, du volume et un potentiel inoui pour qui sera capable de lui
redonner ses couleurs. Propriété saine, toiture saine, proche arrets de bus pour le
ramassage scolaire. Elle a vraiment tout pour vous plaire ! Ideal famille recomposee
ou Investisseur pour créer des appartements - avec sou sans De Normandie (me
consulter)Cette annonce référence 218926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FAVRE MELODY (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 828** ** ** ** **6.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 8,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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fière bâtisse erigée au siècle précédent, qui offre un volume habitable de 180m2. En
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hauteur sous plafond, pouvant accueillir les campings - caristes ou les ponts pour les mécaniciens. Au premier étage le plateau de 90m2 distribue la cuisine indépendante, la pièce de vie et sa belle cheminée pour les amateurs de belles
flambées hivernales, une double chambre avec coin dressing, et des wc séparés. Au
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an