Murviel-lès-Béziers : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 55 m² - Cuisine américaine - Jardin

Murviel-lès-Béziers Maison vigneronne rénovée avec terrasse & grand garage

Découvrez cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, située dans le village très recherché de Murviel-lès-Béziers, à seulement 12 min de la rocade de Béziers.

D'environ 150 m2 Loi Carrez (180 m2 au sol), elle offre en tout 4 chambres dont une grande suite parentale de 27 m2, une terrasse de 120 m2, 3 places de parking et un garage exceptionnel de plus de 130 m2.

Au RDC : vaste pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 9 m2 pouvant servir de bureau ou pouvant être transformée en espace buanderie

1er étage : une suite parentale de 27 m2 avec dressing de 6 m et grande salle de bain (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune.

2e étage : combles aménagés avec espace ouvert servant de salle de jeux et pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire + une grande chambre de 24 m2 au sol.

Rénovations récentes (2021 à 2025) : isolation, menuiseries, volets roulants électriques, climatisations réversibles, électricité, chauffe-eau thermodynamique, terrasse neuve, façade, cuisine, salles de bain, escaliers etc.

Extérieurs : terrasse carrelée de 35 m2 avec cuisine d'été équipée pouvant recevoir plusieurs appareils électroménagers + jardin avec gazon synthétique.

Terrasse pouvant recevoir une piscine hors sol. car renforcée.

Atouts charme : cuves à vin d'origine, poutres, bow-windows, escaliers anciens rénovés.

Maison atypique, idéale grande famille Aucun entretien extérieur à prévoir.

Prix de vente : 320.000 EUR

Taxe foncière : env. 1.300 EUR

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