Murviel-lès-Béziers : Appartement 2 pièces de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Exclusivité - Au cur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, découvrez cet appartement situé au deuxième étage dun immeuble bien entretenu, avec commerces en rez-de-chaussée. Dune surface de 29,55 m², il se compose dune pièce de vie agréable exposée plein sud avec espace cuisine, dune salle d'eau avec WC, et dune pièce bureau de 8,13 m² pouvant servir de chambre dappoint. Lensemble est en bon état général, seuls quelques petits travaux damélioration sont à prévoir (notamment au niveau de la cuisine et des plaques de cuisson). Les parties communes sont propres et bien tenues. Bail en cours depuis le 1er novembre 2022 Loyer actuel : 412,95 (dont 20 de charges) Charges de copropriété : environ 29 /mois Rentabilité brute estimée : environ 7,9 % Un investissement locatif sûr avec un locataire en place depuis plus de deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC