Appartement 2 pièces de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Mudaison

Cet appartement vient d'être entièrement rénové et meublé. Il se compose d'une entrée avec placard, d' une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, wc séparé, grande salle de bain permettant d'installer une machine à laver, un coin cabine avec grand placard. L'appartement est lumineux (orienté Ouest), très fonctionnel, situé au deuxième étage avec un balcon. Les +: - très bon diagnostic (C) -on pose ses meubles ou vous pourrez garder les meubles (neufs) et décoration -pas de cumulus ou de chaudière, production en continu de l'eau chaude -Environnement: arrêt de bus à 50 mètres, tous les commerces de proximité, restaurants, bars, marché hebdomadaire et animations à moins de 300 mètres -forte demande locative en meublé ou location nue permettant une excellente rentabilité (on peut facilement proposer 6 couchages) -balcon -possibilité achat parking au pied de la résidence Nombre de lots de la copropriété : 411, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage) : 1117€ soit 93€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 987 754 - Greffe de MONTPELLIER) Julien PAILLARDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848682) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière