Appartement en vente - Mudaison
Mudaison : Appartement 2 pièces de 34 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Mudaison
iad France - Jocelyn Brives vous propose: CARNON – Vue carte postale en première ligne sur le port pour ce T2 + cabine rénové
Amarré au cOEur du secteur très recherché des Marinas de Carnon, ce charmant T2 + cabine de 34 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Situé au 1er étage d'une résidence en première ligne sur le port, il combine calme absolu et proximité immédiate des plages, commerces, animations, transports (bus, tramway) et du centre de Montpellier.
Un cocon lumineux au fil de l'eau
Traversant, sans vis-à-vis ni passage (fin de couloir), cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante avec porte blindée récemment changée et espace de rangement,
- Une salle d'eau moderne avec WC,
- Une chambre cosy d'environ 7 m²,
- Un coin cabine lumineux avec vue directe sur le port,
- Un séjour convivial avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée de 5 m², vue panoramique garantie sur les bateaux et la vie du port.
Les + qui font la différence :
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Cuisine meublée et équipée.
Un lieu rare, entre ciel, mer et port, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Amarré au cOEur du secteur très recherché des Marinas de Carnon, ce charmant T2 + cabine de 34 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Situé au 1er étage d'une résidence en première ligne sur le port, il combine calme absolu et proximité immédiate des plages, commerces, animations, transports (bus, tramway) et du centre de Montpellier.
Un cocon lumineux au fil de l'eau
Traversant, sans vis-à-vis ni passage (fin de couloir), cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante avec porte blindée récemment changée et espace de rangement,
- Une salle d'eau moderne avec WC,
- Une chambre cosy d'environ 7 m²,
- Un coin cabine lumineux avec vue directe sur le port,
- Un séjour convivial avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée de 5 m², vue panoramique garantie sur les bateaux et la vie du port.
Les + qui font la différence :
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Cuisine meublée et équipée.
Un lieu rare, entre ciel, mer et port, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 65
- Charges courantes annuelles : 1 080 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 310 et 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).