2 pièces de 34 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Parking collectif - Mudaison

iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose: Découvrez ce charmant appartement T2 avec cabine en rez-de-jardin, situé au cOEur de Carnon, à seulement 600 mètres de la plage et à proximité immédiate du tramway vers Montpellier.

Exposition plein sud

Vue dégagée sur le port, sans vis-à-vis.

Loggia + jardin privatif : idéal pour profiter des beaux jours

Cuisine aménagée

Résidence calme, bien entretenue.

Une place de parking vendue avec le bien.

Un vrai cocon pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif à l'année ou saisonnier.

Pourquoi ce bien se démarque ?
- Vue exceptionnelle sur le port
- Jardin rare à cette distance de la mer
- Proximité plages, commerces et transports

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.21€ par mois (soit 626.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.