Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Montpellier

Située dans une impasse calme du quartier Figuerolles, cette maison des années 60 développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle arborée de 439 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli jardin de 300 m² avec une annexe de 25 m² à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une grande cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau, un WC, de nombreux rangements ainsi qu'un immense garage de près de 37 m².

À l'étage, un séjour lumineux de 21 m² grâce à ses trois ouvertures, une cuisine donnant sur un balcon filant de 11 m², trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent l'espace de vie principal. Le grenier sous toiture peut également être transformé en surface habitable.

Cette maison saine, à rénover, offre un fort potentiel. Vous apprécierez ses volumes, son jardin, son garage spacieux, deux places de stationnement dans la parcelle, ainsi qu'un puits. Le tram se trouve à seulement 1 km et toutes les commodités sont à proximité.

Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 588848 )

Etat général : à rénover