Maison de 217 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montpellier

GARD -Rare et exceptionnelle opportunité immobilière située à (Aubais) entre Montpellier et Uzès, à 35mn de l'aéroport de Montpellier et des gares et à 25mn de la mer dans un environnement paisible et authentique sans vis a vis en zone non inondable composé : d'un terrain de 2400m2 MAGNIFIQUE DONT 600 m2 constructible avec Mazet existant cadastré pouvant être agrandi jusqu'à 120m2
Une villa d'environ 220m2 avec jardin d'hiver d'environ 100m2
non comptabilisé, piscine chauffée, séjour cathédrale avec cheminée en pierre du Gard, 3 Climatisations réversibles, panneaux solaires, adoucisseur et garage de 60m2. Ce bien est idéal pour pour de la location touristique, famille recomposée ou bigénérationnelle.
Prix demandé : ** € pour l'ensemble - charge vendeur honoraires inclus
DPE: B-93 GES: A-3
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2570 euros

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au ** ** ** ** ** ou par mail au ***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 453853CA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 -.