Maison 4 chambres de 151 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Montpellier

N'attendez pas pour venir découvrir cette jolie maison traversante située rue de l'Arnel, quartier calme de Montpellier, sur un jardin arboré, piscinable, de 600m2.
Du volume, de la lumière, de nombreux aménagements possibles s'offrent à vous dans cette villa.
Dès l'entrée, vous apprécierez le double sejour climatisé, lumineux de plus de 45 m2, une cuisine dinatoire séparée avec vue sur le jardin, 3 chambres et une salle d'eau, un cellier et un garage traversant viennent compléter le rez de chaussée. Possibilité de garer un véhicule dans le garage de 20m2, ou sur la parcelle. Stationnement gratuit devant la maison.
A l'étage vous laisserez libre cours à differentes possibilités d'aménagement. En effet, vous aurez la surprise de découvrir une quatrieme chambre de plus de 25m2 et un bureau avec un point d'eau de 12m2.
La maison est équipée d'une chaudiere à gaz ; les huisseries du rdc sont en pvc et double vitrage. Arret de tram et de bus à 5 minutes à pieds, le centre ville est à 10mn.
Les accès pour récupérer les voies d'accès à l'extérieur de la ville sont à 5mn
Au plaisir de vous la faire visiter ! Cette annonce référence 306450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr