Maison en vente - Montpellier
Quartier "Estanove"
Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Montpellier
Maison 4 faces avec appartement indépendant – Un bien aux multiples possibilités - quartier Estanove.
Dans une rue calme, à seulement 5 minutes du tram ligne 5 et à proximité immédiate des commerces, du collège marcel Pagnol, découvrez cette maison de maçon 4 faces au fort potentiel, idéale pour concilier confort de vie, projet familial et rentabilité.
L'étage accueille l'espace principal avec un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des rangements.
En rez-de-chaussée, un véritable atout rare : un appartement P2 indépendant avec entrée privative et jardin, parfait pour générer un revenu locatif, recevoir la famille ou loger un proche en toute autonomie.
Grand garage, chaufferie, espace atelier ou stockage généreux, abri de jardin… cette maison répond aux besoins d'une famille active comme d'un projet professionnel à domicile.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins.
Les plus : double vitrage, maison lumineuse sans mitoyenneté, construction de qualité.
Un bien évolutif et patrimonial dans un secteur pratique et recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: Kathy Sarda Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964159
Etat général : État Toiture : Standard
Dans une rue calme, à seulement 5 minutes du tram ligne 5 et à proximité immédiate des commerces, du collège marcel Pagnol, découvrez cette maison de maçon 4 faces au fort potentiel, idéale pour concilier confort de vie, projet familial et rentabilité.
L'étage accueille l'espace principal avec un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des rangements.
En rez-de-chaussée, un véritable atout rare : un appartement P2 indépendant avec entrée privative et jardin, parfait pour générer un revenu locatif, recevoir la famille ou loger un proche en toute autonomie.
Grand garage, chaufferie, espace atelier ou stockage généreux, abri de jardin… cette maison répond aux besoins d'une famille active comme d'un projet professionnel à domicile.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins.
Les plus : double vitrage, maison lumineuse sans mitoyenneté, construction de qualité.
Un bien évolutif et patrimonial dans un secteur pratique et recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: Kathy Sarda Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964159
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christine CHENET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 470 et 4 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).