Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Montpellier

A VENDRE à MONTPELLIER, secteur La Martelle, maison 6 pièces de 135m² avec 4 chamnbres, jardin et garage. Situé dans un secteur pavillonnaire calme à proximité des écoles, commerces, bus et Tram Tonnelles à 1,6km.
Cette maison construite en 1993 accolée d'un côté et très saine comprend une belle entrée, séjour / salle à manger de 33m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 13m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, buanderie avec salle de douche et wc séparés. Jardin sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, accessible par 3 côtés de la maison avec terrasse arrière de 40m² et gazon synthétique de qualité.
A l'étage: 4 belles chambres dont une de 30m² avec belle hauteur sous plafond, deux de 13m² et la dernière de 11m², salle de bains et wc séparés.
Garage avec mezzanine pour stockage. Stationnement possible dans l'allée et la rue.
L'extérieur de la maison a été entièrement refait: façade, terrasse, gazon, toiture et clotûre. Côté intérieur, la climatisation, le double vitrage PVC, la chaudière au gaz et l'électricité sont en très bon état. Il restera uniquement à moderniser les peintures, la cuisine et la salle d'eau pour mettre au goût du jour cette belle maison. Terrain clos de 287m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier au n°510894512).