Maison 4 chambres de 123 m² - Jardin - Internet très haut débit - Garage - Montpellier

Dans le très prisé quartier dAiguerelles, à deux pas de la nouvelle Mairie et à seulement quelques minutes du tramway, GASCON IMMOBILIER vous présente en exclusivité une élégante maison darchitecte offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès lentrée, vous serez séduit par le volume et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée souvre sur une vaste pièce de vie traversante, prolongée par une large baie vitrée donnant directement sur le jardin un véritable prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée et aménagée permet une organisation fluide et conviviale, tandis que la suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle de bains privative, assure un confort optimal et une parfaite indépendance. Un étage fonctionnel et adaptable Létage offre un espace nuit idéal pour une famille avec deux chambres lumineuses, une salle deau moderne avec WC, un bureau pouvant aussi servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. Des prestations appréciables au quotidien : La maison est équipée dune climatisation réversible (séjour + une chambre à létage) ainsi que dune pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies dénergie. Côté stationnement, vous bénéficiez dun garage fermé ainsi quune place de parking privative extérieure, un véritable atout dans le secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.