Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier

C'est un coup de coeur !
En ville, une maison, un garage, une terrasse et le tram à proximité.
Vous serez séduits par le charme et les volumes de cette belle maison ancienne rénovée.Le grand garage solutionnera votre stationnement, la terrasse vous permettra de profiter pleinement de la douceur de notre climat et les volumes de la maison répondront à vos exigences : un salon sejour ouvert sur la terrasse, une cuisine equipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes independants occupent le premier étage.En duplex, une belle chambre en sous combles avec un coin toilette et un espace bureau viennent completer le confort de cette maison.Equipée d'une chaudiere à gaz de 2023, la maison est également entierement climatisée.
La facade ancienne est pleine de charme avec ses deux balcons de ville.A dix minutes à pieds de la place de la Comedie une visite s'impose ! Cette annonce référence 290713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr