Maison en vente - Montpellier
Quartier "La Martelle"
260 000 € *
Montpellier : Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Montpellier
Sous offre acceptée
COUP DE CŒUR – Maison lumineuse avec jardin, terrasse, garage et nombreux rangements
Vous cherchez une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle ?
Celle-ci coche toutes les cases !
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée et d'une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
Des espaces de vie accueillants et bien pensés
Au rez-de-chaussée :
Un beau séjour de 31 m², climatisé, ouvert sur le jardin
Une cheminée pour des moments conviviaux en hiver
Une cuisine ouverte de 9 m², donnant sur une terrasse à l'avant, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil
Accès direct au garage (14 m²) et à une buanderie pratique
À l'étage :
3 chambres confortables (11 m², 11 m² et 13 m²) avec placards et balcon
Une salle de bains et une salle d'eau, idéal pour la vie de famille
Un vrai plus : de nombreux rangements
Placards intégrés dans la maison
Espaces optimisés pour un quotidien pratique
Idéal pour une famille
Un extérieur agréable toute l'année
Jardin avec terrasse exposé Est, sans vis-à-vis direct, pour se détendre ou recevoir
Terrasse à l'avant exposée Ouest sans vis-à-vis, conviviale et fonctionnelle
Environnement & commodités
Située dans un quartier résidentiel recherché :
Écoles accessibles rapidement en 10 minutes à pied
Transports en commun (tramway et bus lignes 11, 15 et 17) facilitant les déplacements
Accès rapide aux axes principaux et commoditésAccès rapide aux commodités et axes principaux
Ce qu'on aime
Maison traversante ultra lumineuse
Séjour spacieux ouvert sur le jardin
Double extérieur (terrasse + jardin)
Nombreux placards et rangements
Garage + buanderie
Fort potentiel pour créer un intérieur à votre goût
À noter
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un véritable cocon.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 606615 )
COUP DE CŒUR – Maison lumineuse avec jardin, terrasse, garage et nombreux rangements
Vous cherchez une maison agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle ?
Celle-ci coche toutes les cases !
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée et d'une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
Des espaces de vie accueillants et bien pensés
Au rez-de-chaussée :
Un beau séjour de 31 m², climatisé, ouvert sur le jardin
Une cheminée pour des moments conviviaux en hiver
Une cuisine ouverte de 9 m², donnant sur une terrasse à l'avant, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil
Accès direct au garage (14 m²) et à une buanderie pratique
À l'étage :
3 chambres confortables (11 m², 11 m² et 13 m²) avec placards et balcon
Une salle de bains et une salle d'eau, idéal pour la vie de famille
Un vrai plus : de nombreux rangements
Placards intégrés dans la maison
Espaces optimisés pour un quotidien pratique
Idéal pour une famille
Un extérieur agréable toute l'année
Jardin avec terrasse exposé Est, sans vis-à-vis direct, pour se détendre ou recevoir
Terrasse à l'avant exposée Ouest sans vis-à-vis, conviviale et fonctionnelle
Environnement & commodités
Située dans un quartier résidentiel recherché :
Écoles accessibles rapidement en 10 minutes à pied
Transports en commun (tramway et bus lignes 11, 15 et 17) facilitant les déplacements
Accès rapide aux axes principaux et commoditésAccès rapide aux commodités et axes principaux
Ce qu'on aime
Maison traversante ultra lumineuse
Séjour spacieux ouvert sur le jardin
Double extérieur (terrasse + jardin)
Nombreux placards et rangements
Garage + buanderie
Fort potentiel pour créer un intérieur à votre goût
À noter
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un véritable cocon.
Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 606615 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 260 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 339,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Laurence HAY
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).